В 1998 году было принято решение о разделении фармацевтического акционерного общества «ФЕРЕЙН» на два предприятия с целью повышения эффективности производственно-хозяйственной деятельности действующего промышленного комплекса, а также развития нового направления в бизнесе – деятельности в сфере недвижимости. В результате производство фармацевтической продукции было сосредоточено в основном на ЗАО «Брынцалов А». Одновременно ООО «Хант-Холдинг» стало собственником всего недвижимого имущества, ранее принадлежащего ФАО «Ферейн», и фактически превратилось в управляющую компанию действующего промышленного комплекса.
Тесные взаимосвязи двух родственных предприятий подчеркивались тем, что до 2004 года ООО «Хант-Холдинг» продолжало выпускать лекарственные препараты, а в 2008-2011 гг. генеральный директор ООО «Хант-Холдинг» одновременно являлся генеральным директором ЗАО «Брынцалов А».
В 2004 году начался процесс постепенного переноса части производственных мощностей в г. Электрогорск, а в освобождаемые помещения после реконструкции и переоборудования приглашались в качестве арендаторов высокотехнологичные предприятия, осуществляющие деятельность в различных отраслях и сферах производственной деятельности. В целях развития комфортной среды жизнедеятельности арендаторов были открыты отделения девяти банков, в том числе Сбербанка, Банка Москвы и Бинбанка, а также медицинский центр и диагностические лаборатории «Инвитро», другие специализированные медицинские центры.
Кроме того приглашены предприятия, без продукта которых трудно представить систему управления современным высокотехнологичным производством. Одним из них является ООО «Такском», специализирующееся на разработке, внедрении и сопровождении электронного документооборота, обеспечивающего обмен информацией, особенно конфиденциальной, по защищенным каналам связи, широко используемого для предоставления налоговой отчетности. Широко известно также ООО «Босс-Кадровые системы», разработки которого по управлению человеческим капиталом внедрены на многих ведущих предприятиях
Таким образом, история становления и развития ООО «Хант-Холдинг» фактически является историей зарождения и становления управляющей компании технопарка в полном соответствии с требованиями и критериями технопарков, отраженных в российском законодательстве и законодательстве г. Москвы.
Новый импульс в развитии ООО «Хант-Холдинг» получит после завершения строительства новых зданий различного назначения, оборудованных самыми современными инженерными системами и адекватной инфраструктурой территории в целом, превращающих технопарки в относительно автономные единицы. Это позволит заметно снизить зависимость от монополизма городских снабжающих организаций.
К примеру, ООО «Хант-Холдинг» уже осуществило пилотный проект запуска двух самых современных газогенераторов. За счет собственной выработки удовлетворяется половина потребностей в электроэнергии и попутно полностью закрывается потребность в горячем водоснабжении. Развитие современных технологий малых производств позволяет, таким образом, снизить расходы на эксплуатацию территорий.